Información general de la companía
Razón Social:
CIF:
A86977790
Fecha de constitución:
25/03/2014
Núm. de empleados:
174
Sector:
Inmobiliarias y similares
Domicilio:
PASEO DE LA CASTELLANA, 257 3º Planta 28046 - (MADRID) - MADRID
Provincia:
Teléfono:
917875540
Web:
www.merlinproperties.com
Resumen análisis económico-financiero de Merlin Properties Socimi SA
Valores en miles de euros - Año de cuentas: 2021
¿LA EMPRESA CRECE?
¿GANA DINERO?
¿ES RENTABLE?
¿ESTÁ ENDEUDADA?
¿NECESITA FINANCIACIÓN?
¿COBRA ANTES QUE PAGA?
Análisis económico (datos más relevantes de la cuenta de pérdidas y ganancias)
¿Merlin Properties Socimi SA crece?
Para ver si Merlin Properties Socimi SA crece, analizaremos la evolución de sus ventas en los últimos ejercicios de cuentas disponibles.
VENTAS
Ventas 2021
346.058
Crecimiento sobre último año
1,88 %
Evolución de los ingresos
Un dato de crecimiento en ventas es positivo, ya que las ventas son el motor de la compañía.
¿Merlin Properties Socimi SA gana dinero?
Para analizar si Merlin Properties Socimi SA gana dinero analizaremos tres datos como son: Margen bruto, EBITDA y Beneficio Neto.
MARGEN BRUTO
¿Qué es?
Margen Bruto 2021
346.058
Variación 1,88 %
% sobre ventas último año
100,00 %
Variación 0,00 %
Evolución del margen bruto
Que el margen bruto crezca nos indica que mejora el porcentaje de utilidad de cada euro invertido.
EBITDA
EBITDA 2021
269.121
Variación 15,38 %
% sobre ventas último año
77,77 %
Variación 13,25 %
Evolución del EBITDA
Que el EBITDA aumente es un dato positivo en la generación de caja por parte de la compañía.
BENEFICIO
Beneficio 2021
89.608
Variación 451,86 %
% sobre ventas último año
25,89 %
Variación 445,38 %
Evolución del Beneficio
Que el beneficio neto aumente significa que la compañía gana más dinero.
¿Merlin Properties Socimi SA es rentable?
Para analizar si Merlin Properties Socimi SA es rentable vamos a estudiar tres variables como son la rentabilidad para el accionista, conocido como ROE, la rentabilidad de las ventas, conocido como ROS y la rentabilidad de los activos de la compañía, conocido como ROA.
ROE
ROE 2021
2,4 %
Crecimiento sobre último año
463,2 %
Evolución del ROE
Un ROE que aumente indica que la empresa muestra eficiencia en la generación de valor para los accionistas.
ROS
ROS 2021
25,9 %
Crecimiento sobre último año
445,4 %
Evolución del ROS
Un ROS que aumenta indica que la compañía está ganando más dinero por cada euro de venta.
ROA
ROA 2021
2,1 %
Crecimiento sobre último año
16,4 %
Evolución del ROA
Un ROA que aumente indica que la empresa obtiene un mayor beneficio por cada euro invertido en activos.
Análisis financiero (datos más relevantes del balance)
Ratios:
Nos permite además de saber si la empresa gana dinero, si esta necesita más.
ENDEUDAMIENTO
END 2021
1,7 x
Crecimiento sobre último año
12 %
Evolución del Ratio de Endeudamiento
Si observamos que el endeudamiento crece, significa que la empresa está incrementando el peso de los recursos ajenos en su estructura de financiación.
DEUDA NETA / EBITDA
DEUDA NETA/EBITDA 2021
18,5 x
Crecimiento sobre último año
-12 %
Evolución del Ratio de Deuda Neta /EBITDA
Si este ratio disminuye significa que la empresa puede hacer frente en menos tiempo a su deuda, con la caja que genera.
NECESIDADES OPERATIVAS DE FONDOS
En el caso de Merlin Properties Socimi SA:
NOF 2021
484.381
Crecimiento sobre último año
1.506 %
Unas necesidades operativas de fondos crecientes van a suponer una necesidad de recursos por parte de la compañía.
FONDO DE MANIOBRA
Para Merlin Properties Socimi SA:
FM 2021
605.217 > 0
Un fondo de maniobra mayor que 0 significa que la empresa a priori tiene capacidad de atender sus compromisos de pago en el corto plazo.
Fuente: Análisis Económico Financiero. Oriol Amat.
Fuente: Análisis Económico Financiero. Oriol Amat.
NOF vs FM
Para Merlin Properties Socimi SA:
NOF < FM
484.381 < 605.217
Las necesidades operativas de fondos son inferiores, por lo que la empresa no necesitaría recurrir a financiación ajena para financiar sus operaciones corrientes.
RATIOS CORRIENTES
Merlin Properties Socimi SA:
PERIODO MEDIO DE COBRO
Evolución del Periodo medio de cobro
PERIODO MEDIO DE PAGO
Evolución del Periodo medio de pago
PMC=14 días < PMP=inf días
La empresa cobra sus ventas antes de que tenga que pagar a sus proveedores.
MEDIOS DE PAGO
Factoring de MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA.
Los proveedores de MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA podrían recurrir a fuentes de financiación como el factoring, ya que es un instrumento que permite cobrar de forma anticipada sus facturas.Confirming de MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA.
puede decidir pagar a sus proveedores a través de Confirming.Pagarés.
Si MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA paga mediante pagarés a sus proveedores, estos podrían plantearse descontar pagarés de MERLIN PROPERTIES SOCIMI SA antes del vencimiento, para obtener liquidez de forma anticipada.Empresas Relacionadas
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